Chủ trì buổi họp báo có các đồng chí: Phan Nguyễn Như Khuê, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Trưởng Ban Tuyên giáo Thành ủy TPHCM; Tăng Hữu Phong, Phó trưởng Ban Tuyên giáo Thành ủy TPHCM; Nguyễn Ngọc Hồi, Phó Giám đốc Sở Thông tin – Truyền thông TPHCM.

Tại buổi họp báo, Phó trưởng Phòng Tổ chức cán bộ, Sở Xây dựng TP Lê Thị Loan đã trao đổi một số thông tin liên quan dự thảo Đề cương Đề án Quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ tại TPHCM.

Theo đó, thực hiện chỉ đạo lãnh đạo TP về việc sử dụng nhà ở riêng lẻ tư nhân giải quyết nhu cầu nhà ở cho thuê trọ của người có thu nhập thấp, Sở Xây dựng đã có Tờ trình 6510/TTr-SXD-TCCB ngày 19/7/2024 báo cáo UBND TP dự thảo Đề cương Đề án Quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ tại TPHCM. Đây chỉ là những nội dung đề xuất ban đầu trong quản lý và hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ tại TPHCM. Đề cương Đề án được xây dựng trên tinh thần lấy an toàn người dân trên hết để xây dựng chính sách. 

Sở Xây dựng TP thông tin, một trong những nội dung của Đề án là xây dựng được “Quy định tối thiểu đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy cho nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ”; từ đó, làm tiền đề (điều kiện an toàn cho thuê trọ) thực hiện tốt hơn việc hỗ trợ và quản lý nhà nước đối với nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ trên các phương diện (quản lý kinh tế, xã hội, an toàn phòng chống cháy nổ, an ninh trật tự, quản lý thuế…).

Bên cạnh đó, một sản phẩm kỳ vọng của Đề án là dữ liệu nhà trọ an toàn, cung cấp đầy đủ thông tin trên app mobile, hỗ trợ cả người thuê và người cho thuê, đáp ứng cung – cầu cho thuê trọ, góp phần hạn chế việc tăng giá cho thuê do thiếu thông tin hoặc thông tin bất cân xứng.

Các đồng chí chủ trì buổi họp báo.

Liên quan đến một số gợi ý đề xuất ban đầu là hẻm xây dựng nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ phải có chiều rộng tối thiểu 3 - 4m, đại diện Sở Xây dựng cho biết, việc này để đảm bảo xe cứu hỏa tiếp cận. Trường hợp hẻm không đủ rộng cho xe cứu hỏa tiếp cận thì nhà phải cách mặt đường chính không quá 100m để đường ống nước chữa cháy của xe cứu hỏa vào được đến nơi có sự cố. Cùng với đó, mọi phòng ở trong nhà phải đảm bảo có hành lang dẫn ra lối thoát nạn.

Theo Sở Xây dựng TP, đối với đề xuất diện tích tối thiểu m2 sàn/người, tạm thời đề xuất là 5m2/người để có giới hạn số lượng người trên mỗi phòng và giới hạn số lượng phòng trong mỗi công trình nhà trọ không tập trung quá đông người, từ đó, đảm bảo an toàn cho những người sinh sống tại đây.

Trên cơ sở đánh giá thực trạng và những thảm họa về cháy nổ đã xảy ra trên cả nước của nhà ở trọ tập trung đông người, Sở Xây dựng nhận thấy Quy định tối thiểu áp dụng cho loại hình nhà ở cho thuê trọ là hết sức cần thiết. Tuy nhiên, đây là các gợi ý, đề xuất ban đầu, ví dụ như: hẻm rộng 3 - 4m, cách đường chính 100m, diện tích bình quân 5m2... là những “biến số”, chưa phải kết quả cuối cùng. Căn cứ tình hình thực tế, kết quả thống kê mà các quận huyện rà soát, sẽ đề xuất cụ thể như: hẻm rộng từ 2 - 3m, hoặc cách đường chính 150 - 200 m, diện tích bình quân 4 - 5m2 (hoặc tùy theo từng khu vực cụ thể)…

Về cách làm, Sở Xây dựng sẽ phối hợp cùng với các sở ngành, Cảnh sát phòng cháy chữa cháy để thống nhất, lấy ý kiến của các chuyên gia trong nhiều lĩnh vực, đánh giá một cách toàn diện trước khi trình UBND TP ban hành Quyết định chính thức về Quy định tối thiểu.