Theo đồng chí Đặng Quốc Toàn, UBND TP và các đơn vị đang khẩn trương thực hiện. Cụ thể, chiều ngày 19/10, Ban Chỉ đạo xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất sẽ họp. Trên cơ sở ý kiến của Ban Chỉ đạo, các đơn vị sẽ thực hiện các thủ tục trình và sẽ ban hành bảng giá đất sớm nhất theo lộ trình là ngày 20/10/2024.

Trước đó, Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP đã có báo cáo thẩm định về dự thảo Quyết định thay thế Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.

Theo đó Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP thống nhất theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), ý kiến của Tổ giúp việc Hội đồng và dự thảo quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020. Đồng thời, giao Sở TN-MT TP căn cứ quy định của pháp luật hoàn chỉnh đầy đủ hồ sơ, thủ tục trình UBND TP xem xét, quyết định.

Theo Tờ trình mới, Sở TN-MT TP đã xây dựng bảng giá đất đối với đất nông nghiệp trên cơ sở giá đất nông nghiệp quy định tại Quyết định 02/2020 nhân với hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) nhằm đảm bảo ổn định cho hoạt động sản xuất nông nghiệp là phù hợp.

Điều này cũng không ảnh hưởng đến trường hợp nhà nước thu hồi đất vì khi đó người bị thu hồi đất sẽ được xác định giá đất cụ thể theo giá thị trường để tính bồi thường. Đồng thời, Sở TN-MT TP đã xây dựng bảng giá đất đối với đất nông nghiệp trong Khu Nông nghiệp Công nghệ cao theo hướng giữ nguyên như mức thu hiện hành là phù hợp.

Đối với đất thương mại, dịch vụ, Sở TN-MT đã xây dựng bảng giá đất đối với đất thương mại, dịch vụ trên cơ sở đánh giá đặc điểm tình hình phát triển kinh tế xã hội của từng khu vực để đề xuất mức giá cho từng khu vực, vị trí là phù hợp.

Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ, tương tự như đất thương mại, dịch vụ, Sở TN-MT đã đánh giá đặc điểm tình hình phát triển kinh tế - xã hội của từng khu vực để đề xuất giá đất đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp là phù hợp.