Phần lớn các kho, xưởng trong khu dân cư đều có kết cấu bằng thép, tôn với giới hạn chịu lửa thấp. Khi xảy ra cháy, các công trình này dễ bị biến dạng và sập đổ. Bên cạnh đó, với diện tích lớn, trong nhà kho, xưởng thường bố trí nhiều khu vực với công năng khác nhau nhưng giữa các bộ phận này không có tường ngăn cháy. Đặc biệt, nhiều kho, xưởng được xây sẵn để cho thuê nhưng đơn vị thuê thường không cải tạo lại nên trong quá trình sử dụng, hệ thống PCCC không phù hợp (do thiết kế từ đầu không xác định được mục đích sử dụng cụ thể).
Một trong những nguyên nhân chính gây cháy các kho, xưởng là sự cố điện, dẫn đến lửa bén vào các thành phẩm, phế phẩm bên trong. Ngoài ra, còn một số nguyên nhân khác đến từ bên ngoài như: người dân xung quanh đốt cỏ, rác, gió thổi bén vào các kho, xưởng.
Thực tế hiện nay, các kho, xưởng thường được xây dựng thành một khối khép kín, thậm chí không có cửa sổ mà chỉ có các cửa lớn để xuất, nhập hàng. Tuy nhiên, kiến trúc này đã khiến các đám cháy khó bị người bên ngoài phát hiện do khói, lửa đều bị giữ kín trong kho, đến khi phát hiện ra thì ngọn lửa đã vượt quá tầm xử lý ban đầu. Thậm chí nhanh chóng trở thành đám cháy lớn vì thành phẩm, phế phẩm, các loại hóa chất bên trong liên tục bị thiêu rụi, tiếp thêm nhiên liệu cho ngọn lửa.
Đơn cử, vào khoảng 02 giờ 20 phút, ngày 16/4/2022, một vụ cháy đã xảy ra tại cụm công ty, gồm Công ty TNHH XD TM nội thất Vuông Tròn; Công ty cổ phần ECOFA (cùng địa chỉ 1/49, ĐHT 10B, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12) và Công ty TNHH giấy, bao bì Phú Thịnh (địa chỉ 1/166A đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12).
Lực lượng PCCC chuyên nghiệp phải phá tường, tiếp cận dập lửaNgay lập tức, Trung tâm thông tin chỉ huy 114 đã điều động lực lượng, phương tiện gồm 12 xe chữa cháy các loại cùng 85 cán bộ chiến sỹ từ Đội Cảnh sát PCCC&CNCH (Công an Quận 12), Đội Cảnh sát PCCC&CNCH Khu vực 3 (Phòng PC07), Đội Cảnh sát PCCC&CNCH - Công an Quận Gò Vấp và Đội Cảnh sát PCCC&CNCH - Công an quận Tân Phú đến ngày hiện trường hiệp đồng, phối hợp khẩn trương tổ chức chữa cháy và cứu nạn cứu hộ.
Do chất cháy chủ yếu là gỗ bán thành phẩm, máy điều hòa, một số nội thất và giấy cuộn thành phẩm nên ngọn lửa bốc cao và gây không ít khó khăn trong công tác chữa cháy. Mặc dù vụ cháy không gây thiệt hại về người, nhưng thiệt hại về tài sản là không tránh khỏi, thậm chí còn ảnh hưởng đến quy trình và hoạt động sản xuất của các cơ sở.
Qua đó, để giảm thiểu thiệt hại cũng như bảo đảm an toàn phòng cháy các kho, xưởng sản xuất công ty, Công an Quận 12 khuyến cáo người đứng đầu cơ sở phải tăng cường trách nhiệm trong thực hiện các quy định về an toàn PCCC, đồng thời, kiểm soát tốt nguồn nhiệt, nguồn điện trong và ngay bên ngoài cơ sở, đồng thời cần thực hiện nghiêm túc một số nội dung sau:
1. Các kho, xưởng sản xuất thuộc diện phải thẩm duyệt, thiết kế về PCCC thì phải được thẩm duyệt, thiết kế về PCCC trước khi đi vào hoạt động theo quy định.
2. Tuyệt đối không kinh doanh, tàng trữ, sử dụng các chất đặc biệt nguy hiểm cháy như xăng, dầu, cồn, ga và hóa chất dễ cháy khác ở trong các khu vực nhà kho, xưởng sản xuất.
3. Phải niêm yết nội quy PCCC, biển cấm lửa, cấm hút thuốc ở những nơi có nguy hiểm về cháy, nổ. Trường hợp cần thiết phải sử dụng lửa, nguồn nhiệt phải bố trí khu vực riêng biệt và có các biện pháp đảm bảo an toàn PCCC.
4. Tuyệt đối không thắp đèn, nến, hương thờ cúng và đốt vàng mã trong khu vực nhà, xưởng sản xuất.
5. Lắp đặt hệ thống điện theo đúng quy định an toàn PCCC, lắp đặt antomat từ nguồn cấp điện chính, cho từng tầng, từng phòng làm việc và từng thiết bị có công suất lớn; kiểm tra, cắt điện đối với hệ thống điện, thiết bị điện không cần thiết trong giờ nghỉ hoặc khi hết giờ làm việc.
6. Để hàng hóa dễ cháy cách bóng điện, chấn lưu đèn nê ông, bảng điện tối thiểu 0,5 m. Sử dụng quạt phải có lồng bảo hiểm.
7. Không sử dụng vật liệu dễ cháy để trang trí nội thất, làm tường, vách ngăn, trần tại các nhà kho, xưởng sản xuất.
8. Các kho, xưởng sản xuất phải xây tường ngăn cháy theo quy định.
9. Bố trí dãy hàng, ngành hàng không cháy hoặc khó cháy xen kẽ giữa các ngành hàng, dãy hàng dễ cháy.
10. Lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động theo quy định.
11. Thành lập đội PCCC cơ sở có đủ lực lượng để tổ chức thường trực, tuần tra phát hiện cháy; tổ chức huấn luyện nghiệp vụ PCCC, hướng dẫn thoát nạn và cứu người cho lực lượng này.
12. Trang bị phương tiện chữa cháy phục vụ việc chữa cháy, thoát nạn, cứu người phù hợp với quy mô, tính chất nguy hiểm cháy.
13. Xây dựng và tổ chức thực tập phương án chữa cháy, cứu người trong các tình huống giả định.
14. Khi xảy ra cháy tìm mọi cách báo cháy nhanh nhất cho lực lượng Cảnh sát PCCC và CNCH theo số máy 114, ứng dụng Help 114 hoặc gọi điện thoại cho Công an nơi gần nhất.
Ngoài ra, để chủ động đảm bảo an toàn phòng cháy thì các kho, xưởng cần phải chừa một phần diện tích để làm tường rào, tạo khoảng cách an toàn với các hộ dân xung quanh. Việc này nhằm hạn chế tình trạng cháy lan vào khu dân cư và ngăn ngọn lửa từ bên ngoài lan vào xưởng. Đáng chú ý, căn cơ nhất vẫn là phải có quy hoạch, lộ trình tách rời việc sản xuất, kinh doanh ra khỏi khu dân cư để đảm bảo an toàn trên nhiều mặt (giao thông, cháy nổ...).