Huyện Bình Chánh có 21 dự án nhà ở xã hội

Tại buổi làm việc, đại diện UBND huyện Bình Chánh cho biết, giai đoạn 2016-2025, huyện Bình Chánh có 21 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích sàn khoảng 2,9 triệu m2 với khoảng 42.442 căn nhà ở xã hội. Trong đó, giai đoạn 2016-2020, có 12 dự án với tổng diện tích sàn khoảng 1,7 triệu m2 với khoảng 22.816 căn nhà ở xã hội, trong đó nhà ở xã hội độc lập có 9 dự án. Nhà lưu trú công nhân 2 dự án; Nhà ở xã hội được sử dụng quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có 1 dự án đã hoàn thành một phần.

Kết quả thực hiện giai đoạn 2016-2020, có 2 dự án hoàn thành và 2 dự án hoàn thành một phần; đưa vào sử dụng khoảng 343.360 m2 sàn, với 3.222 căn nhà ở xã hội, bình quân đạt 19,61% chỉ tiêu m2 sàn và 14,12% chỉ tiêu căn nhà ở xã hội. Đã cấp được 1.034 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chiếm tỷ lệ 32,09% trên tổng số 3.222 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn này. Trong đó, có 8 dự án được chuyển tiếp hoàn toàn và 2 dự án chuyển tiếp một phần sang giai đoạn 2021-2025.

Giai đoạn 2021-2025, có 9 dự án mới chưa triển khai. Kết quả thực hiện giai đoạn 2021-2025 dự kiến nghiệm thu đưa vào sử dụng 80.374,4 m2 với 1.344 căn nhà ở xã hội. Đến nay, đã cấp thêm được được 300 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên tổng số 3.222 căn nhà ở xã hội của giai đoạn 2016-2020.

Đồng chí Nguyễn Thị Lệ phát biểu tại buổi giám sát.

Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND huyện Võ Đức Thanh đề nghị UBND TP xem xét, có ý kiến về nội dung đề xuất của Ban Chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ và tái định cư TP về dự án 15,4ha khu dân cư Vĩnh Lộc B; đồng thời, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng hướng dẫn các thủ tục cần thiết để hoàn thiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu công trình trên đất cho khách hàng đã mua căn hộ dự án nhà ở cho người thu nhập thấp Lô A-D giai đoạn 1 Dự án Khu dân cư Hạnh Phúc do Tổng công ty Xây dựng số 1 - Công ty cổ phần làm chủ đầu tư; Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, tiến độ giao đất, cho thuê đất của các dự án trên đất thuộc trang trại Làng Lễ; Sở Xây dựng tiếp tục làm việc với Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Huỳnh Thông trong việc thực hiện nghĩa vụ về nhà ở xã hội…

Giải quyết nhu cầu nhà ở cho 30.000 người dân nhập cư tăng hàng năm

Tại buổi giám sát, các đại biểu cho rằng, huyện cần tăng cường giải quyết các đơn thư khiếu nại, tố cáo nhằm đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án. Bên cạnh đó, cần quan tâm giải quyết dự án nhà ở xã hội do Công ty Cổ phần Quốc tế C&T làm chủ đầu tư, Dự án Khu đô thị mới do Công ty TNHH Đầu tư Phương Lâm làm chủ đầu tư, Dự án Nhà ở xã hội do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Gia Phú làm chủ đầu tư, Dự án Khu tái định cư Sing Việt…

Chủ tịch HĐND TPHCM Nguyễn Thị Lệ khảo sát dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nguyên Sơn.

Kết luận tại giám sát, đồng chí Nguyễn Thị Lệ đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp UBND huyện Bình Chánh và Sở Xây dựng rà soát lại các dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Bình Chánh bao gồm nhà ở xã hội độc lập, nhà lưu trú công nhân và nhà ở xã hội được điều tiết trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị…; đồng thời, đề nghị Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tư pháp, Sở Tài chính, UBND huyện Bình Chánh và các cơ quan có liên quan khẩn trương trong thực hiện hoặc tham mưu đề xuất UBND TP đối với các nội dung còn vướng mắc, hạn chế để hỗ trợ, tháo gỡ và đẩy nhanh tiến độ triển khai, thực hiện các dự án nhà ở xã hội đáp ứng được nhu cầu và quyền lợi chính đáng về nhà ở của người dân có thu nhập thấp.

Đối với 19 dự án nhà ở xã hội đang triển khai chậm tiến độ, hoặc chưa triển khai, đồng chí Nguyễn Thị Lệ  đề nghị huyện Bình Chánh cần theo dõi, hỗ trợ chủ đầu tư các dự án đẩy nhanh tiến độ triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch, thủ tục đầu tư, thi công xây dựng… đảm bảo tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; đồng thời, quan tâm thực hiện công tác quản lý nhà nước đối với các dự án để đảm bảo chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các quy định liên quan đến chất lượng công trình, pháp lý dự án, công tác phòng cháy chữa cháy, nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng...

Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh Võ Đức Thanh phát biểu tại buổi giám sát.

Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân trên địa bàn TP nói chung và địa bàn huyện nói riêng đối với công nhân, người lao động có thu nhập thấp và các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội, đồng chí Nguyễn Thị Lệ đề nghị UBND huyện có bổ sung đánh giá và dự báo cụ thể về khả năng, tỷ lệ hoàn thành, tiến độ hoàn thành các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn trong thời gian tới. Từ đó tạo cơ sở và động lực để huyện Bình Chánh phấn đấu đạt được mục tiêu tổng diện tích nhà ở xây dựng mới đạt 3,4 triệu m2 đến cuối năm 2025 và giải quyết nhu cầu nhà ở cho 30.000 người dân nhập cư tăng hàng năm trên địa bàn huyện.

Đoàn giám sát ghi nhận những kiến nghị của UBND huyện Bình Chánh trong việc triển khai, thực hiện các dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2016-2025. Đoàn giám sát sẽ làm việc và kiến nghị UBND TP quan tâm và tập trung nguồn lực cho việc thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP nói chung và huyện Bình Chánh nói riêng.

Trước khi làm việc tại UBND huyện Bình Chánh, đoàn giám sát của HĐND TPHCM do đồng chí Nguyễn Thị Lệ, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TPHCM làm trưởng đoàn đã có buổi khảo sát dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nguyên Sơn.