Theo tình huống giả định, khoảng 9 giờ cùng ngày, tại căn hộ tầng 10 của tòa nhà Landmark 6 xảy ra sự cố điện gây cháy lan toàn hộ các căn hộ ở tầng này. Cùng lúc, một số khách hàng để xe ở tầng hầm B2 của tòa nhà Landmark 81 hoảng loạn khi nghe hệ thống loa báo cháy di chuyển hoảng loạn. Trong quá trình thoát nạn có 2 tài xế lái ô tô mất bình tĩnh va chạm làm rò rỉ nhiên liệu gặp nguồn nhiệt gây cháy tại tầng hầm B2.

Thời điểm xảy ra cháy, trong tòa nhà có khoảng 2.000 nhân viên, cư dân và khách hàng. Sau khi Ban Quản lý Khu đô thị kích hoạt nút báo cháy khẩn cấp, báo động toàn bộ tòa nhà và báo qua tổng đài 114 cho lực lượng PCCC, đội PCCC Khu Vinhomes Central Park cùng Ban Quản lý Khu đô thị đã tìm cách di chuyển đồ đạc, nỗ lực hướng dẫn thoát nạn cho hơn 1.000 người là cư dân trong tòa nhà ra ngoài…

Do tính chất vụ cháy cháy lớn nên Phòng PC07, Công an TPHCM đã huy động nhiều đơn vị như: cảnh sát giao thông, cảnh sát cơ động, chó nghiệp vụ cùng xe thang, xe robot chữa cháy, máy hút khói, xe chữa cháy công nghệ mới… đến chữa cháy, cứu nạn cứu hộ. Tại tầng 7 của tòa nhà, lực lượng chức năng đã tiếp cận, cứu nhiều người bằng ròng rọc điện đưa xuống từ mặt ngoài của tòa nhà. Đồng thời, lực lượng PCCC TPHCM và các đơn vị đã hướng dẫn thoát nạn, cứu nạn khoảng 1.000 người; cứu hơn 10 người bị thương mắc kẹt đưa ra ngoài chuyển cấp cứu…

Theo Thượng tá Nguyễn Đình Dương, Phó Giám đốc Công an TPHCM, TP có nhiều trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, chung cư cao tầng... Các công trình có diện tích không gian sử dụng lớn, mật độ người tập trung đông, tồn chứa nhiều vật tư, thiết bị, chất dễ cháy. Bên cạnh đó, lối thoát nạn chính là cầu thang bộ nên khi xảy ra sự cố người thoát nạn tăng nhanh trong thời gian ngắn. Vì thế, làm cho việc thoát nạn gặp nhiều khó khăn dẫn tới thời gian thoát nạn kéo dài, có thể gây thương vong cho người thoát nạn. Khi xảy ra cháy ở các tòa nhà cao tầng, toàn bộ các tầng ở trên bị cháy sẽ bị đe dọa…

Cũng theo Thượng tá Nguyễn Đình Dương, việc diễn tập tại Khu đô thị Vinhomes Central Park là hoạt động thiết thực, quan trọng và cần thiết trong công tác PCCC-CNCH trên địa bàn TPHCM. Đây là dịp để các lực lượng kiểm tra, đánh giá toàn diện về phương tiện, sự phối hợp giữa các lực lượng trong việc sẵn sàng ứng phó với sự cố cháy, nổ và cứu nạn cứu hộ ở TPHCM. Đồng thời, là cơ hội để rèn luyện kỹ năng xử lý tình huống thực tế cho các lực lượng PCCC-CNCH; nâng cao năng lực chỉ huy điều hành, kinh nghiệm thực tiễn của lực lượng PCCC-CNCH tại chỗ cũng như của lực lượng Cảnh sát PCCC-CNCH.