Thứ Hai, ngày 6 tháng 7 năm 2020

Xác minh pháp lý nhà đất để giải quyết khiếu nại dứt điểm cho hộ dân

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến tiếp công dân, giải quyết đơn của ông Trương Bạch, số 555 Hồng Bàng, Phường 14, Quận 5

(Thanhuytphcm.vn) - Sáng 27/5, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến đã có buổi tiếp công dân, giải quyết đơn của ông Trương Bạch kiến nghị liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với căn nhà số 555 Hồng Bàng, Phường 14, Quận 5.

Theo báo cáo, về nguồn gốc pháp lý, căn nhà số 555 Hồng Bàng, Quận 5 thuộc sở hữu của bà Hồng Thị Cúc. Theo Giấy phép số 1035/TK/BT ngày 30/12/1971, căn nhà do Đô trưởng Sài Gòn (chế độ cũ) cấp cho bà Cúc. Nhà số 555 Hồng Bàng là một phần của căn nhà hợp khối (xây dựng mới) gồm căn nhà 553, 555, 557 Hồng Bàng và nhà số 1028 Nguyễn Trãi, Phường 4, Quận 5. Ngày 16/12/1976, bà Cúc xuất cảnh, toàn bộ tài sản giao nộp cho Nhà nước quản lý. Biên bản bàn giao ngày 8/12/1976 có ghi 1 nhà 3 tầng số 555 Hồng Bàng, Quận 5. Ngày 8/8/1977, UBND TP ban hành Quyết định số 1074/QĐ-UB chấp thuận đề nghị của Ban Cải tạo công thương nghiệp tư bản tư doanh TP, cho phép bà Hồng Thị Siềm (em ruột bà Cúc) được tiếp tục sở hữu căn nhà và toàn bộ tư liệu sinh hoạt trong căn nhà này. Các giấy tờ trên không ghi nhận diện tích thuộc khu nhà 555 Hồng Bàng mà bà Cúc đã bàn giao cho Nhà nước và diện tích mà bà Siềm được chấp thuận sử dụng.

Tiếp đó, ngày 25/7/1983, bà Siềm có đơn ủy quyền cho cháu nội ông Trương Bạch thay mặt trông coi toàn bộ căn nhà và được toàn quyền thụ ủy xử lý trong phạm vi nhà (tờ ủy quyền có thông qua UBND Phường 4, Quận 5). Cùng ngày, bà Siềm có tờ chúc ngôn tặng căn nhà trên cho ông Trương Bạch và bà Nguyễn Thị Lan (không có cơ quan có thẩm quyền xác nhận).

Về quá trình sử dụng, nhà số 553 và số 557 Hồng Bàng, nhà số 1028 Nguyễn Trãi đã được xác lập sở hữu nhà nước và cấp Giấy chứng nhận. Riêng nhà số 555 Hồng Bàng, cấu trúc nhà chung cư, diện tích sử dụng 449,2m2, chưa có quyết định xác lập sở hữu nhà nước. Sau khi bà Siềm chết, căn nhà do các hộ sau sử dụng gồm: Hộ ông Trương Bạch sử dụng 72,42m2 lầu 1 phía sau; hộ bà Nguyễn Kim Lang (cháu bà Cúc) sử dụng 28,56m2 lầu 1 phía trước (lầu 1 số nhà 553 Hồng Bàng); hộ bà Nguyễn Thị Năm (người thuê nhà của bà Cúc) sử dụng 20,06m2 lầu 2 phía trước (lầu 2 nhà số 557 Hồng Bàng); hộ bà Trần Thị Minh Nguyệt (cháu ngoại bà Cúc) sử dụng 28,56m2 lầu 2 phía trước (gồm lầu 2 nhà số 555 và lầu 2 nhà số 557 Hồng Bàng).

Năm 1985, UBND Phường 4 (nay là Phường 14), Quận 5 bố trí 4 hộ dân thuộc khu vực giải tỏa Trường Tiểu học Hùng Vương vào ở tại nhà số 555 Hồng Bàng gồm: Hộ Hồng Văn Sang và Nguyễn Thị Lan, sử dụng 33,95m2 tại tầng trệt; hộ Nguyễn Thị Cải, sử dụng 33,72m2 lầu 1 phía trước (gồm lầu 1 nhà số 555 và lầu 1 nhà số 557 Hồng Bàng); hộ Hồng Thị Kim Loan, sử dụng 178,16m2 lầu 2 phía sau bên phải; hộ Trần Văn Tòng, sử dụng 53,77m2 lầu 2 phía sau bên trái. Ngoài ra, còn có 2 hộ phát sinh là Hồng Văn Phát và Hồng Văn Đủ (con ông Sang, bà Lan - người được bố trí vào ở nhà 555 Hồng Bàng) tự cơi nới sân thượng để ở.

Do đó, ông Trương Bạch là đại diện các đồng thừa kế liên tục có đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với căn nhà số 555 đường Hồng Bàng, Phường 14, Quận 5 với hiện trạng nhà 3 tầng, sân thượng có diện tích đất 496m2 và diện tích sàn 1.036,4m2.

Phát biểu kết luận buổi tiếp công dân, Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến giao UBND Quận 5 phối hợp với Sở Xây dựng và ông Trương Bạch để xác minh pháp lý nhà đất nhằm giải quyết khiếu nại dứt điểm cho ông Trương Bạch, nếu đầy đủ cơ sở pháp lý thì có văn bản báo cáo đề xuất UBND TP thu hồi các diện tích đã bố trí và trả lại nhà cho người dân. Đồng thời, giao UBND Quận 5 giữ nguyên hiện trạng, không bố trí, không để lấn chiếm, xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng không phép.

Bên cạnh đó, giao Sở Xây dựng phối hợp UBND Quận 5 để rà soát pháp lý 4 hộ mà nhà nước bố trí tái định cư để mở rộng Trường Tiểu học Hùng Vương mà hiện nay các hộ này đã chuyển nhượng. Cùng với đó, chú ý hình thức bố trí cho công bằng, phù hợp.

Đình Lý


Ý kiến bạn đọc

refresh
 

Tổng lượt bình luận

Tin khác

Thông báo